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Qu’est-ce que la règle des 70% en immobilier ?
La règle des 70% est indispensable à connaître si vous souhaitez investir plusieurs fois dans l’immobilier. Si vous ne la prenez pas en compte dans votre stratégie, elle pourra être un frein à…
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Comment calculer la rentabilité d’un investissement immobilier ?
Calculer la rentabilité d’un investissement immobilier Lorsque l’on souhaite faire de l’investissement immobilier il est très important de savoir comment analyser la performance de son futur investissement. Pour cela, l’indicateur le plus utilisé…
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Comment connaître la demande locative d’un secteur ?
Connaître la demande locative : la technique de la fausse annonce Est-ce que le bien que vous allez acheter se louera facilement ? C’est LA question à se poser avant de réaliser un…
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Quel est le mode de location le plus rentable ?
Les principaux types de locations Il en existe principalement 4 qui sont :– la location nue,– la location meublée,– la colocation– et la location de courte durée. Il existe d’autres modes de locations…
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Qu’est ce que le cash-flow ?
La notion de cash-flow en immobilier Le cash-flow est une notion très souvent utilisé par les investisseurs immobiliers mais en réalité cette notion vient du monde de l’entreprise. C’est une notion comptable qui…
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Comment augmenter sa capacité d’emprunt ?
Comment augmenter sa capacité d’emprunt ? Il y a deux possibilités qui permettent d’augmenter sa capacité d’emprunt. Augmenter son salaire ou réduire ses charges Faire passer son projet d’investissement locatif comme un projet…
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Comment calculer sa capacité d’emprunt ?
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L’erreur n°1 à éviter quand on se lance dans l’investissement immobilier
En investissement immobilier il y a deux types d’erreurs : 1) LES ERREURS RELATIVES À UN BIEN Mauvaise analyse du secteur, achat au dessus du prix du marché, erreur sur l’estimation…
